Chapter 39: Sign a contract

Prev

Setelah saya pergi, Li Mu memanggil pemilik dan seorang wanita menjawab telepon.

“Halo siapa.”

“Halo, apakah kamu menyewakan toko di Ximen?”

“Oh, belum.” Sisi lain adalah banyak antusiasme sekaligus, dan berkata, “Apakah Anda tertarik? Saya katakan, oh, fasad saya beberapa hari lagi dan akan berakhir, dan ada lebih banyak orang berkonsultasi baru-baru ini!”

牧 Li Mu tersenyum sedikit: “Berapa harga?”

“Ini tergantung pada bagaimana Anda menyewanya.” Yang lain tertawa. “Pasar tahun ini bagus. Lihatlah kelas di dekat toko. Apa jalannya? Dikatakan bahwa saya bisa mendapatkan puluhan ribu dolar sebulan. Fasad saya lebih besar daripada itu.” Itu lebih, dan lebih lebar dari dia. Itu tepat untuk menggantung pintu. Ini sangat bergaya. “

牧 Li Mu berkata, “Kamu bisa mengatakan, bagaimana cara menyewa, berapa harganya?”

Pihak lain ragu-ragu sejenak dan berkata, “Jika Anda membayar setiap tahun, itu akan menjadi delapan puluh delapan tahun dalam setahun. Saya awalnya menginginkan 90.000 yuan, dan keberuntungan, sekitar tujuh ribu tiga ratus dolar sebulan.”

“Berapa lama kontrak ditandatangani?”

“Saya pikir yang terbaik adalah menandatangani kontrak setahun sekali. Kalau tidak, lebih baik menandatangani kontrak setiap dua tahun karena Anda juga tahu bahwa pasar terus berubah dan tidak mungkin untuk menandatangani terlalu lama pada suatu waktu.”

“Saudari.” Li Mu tersenyum ringan dan berkata, “Kamu masih melebih-lebihkan tingkat ekonomi orang Haizhou kita. Kamu mengatakan bahwa Benelux dapat menghasilkan puluhan ribu sebulan. Siapa yang tahu apakah itu benar atau salah? Kamu tidak bisa mendapatkannya di toko mereka. Perlihatkan daftar berjalan kepada orang lain, bagaimana orang lain bisa menyewa dengan harga yang Anda katakan? “

牧 Kata-kata Li Mu ada di jantung pihak lain.

Pemiliknya sendiri merasa bahwa keuntungan dari toko di Benny Road sangat besar sehingga sewa toko ini secara alami akan naik, tetapi seluruh Haizhou belum membentuk persepsi skala besar bahwa pasar pakaian akan berkembang pesat, sehingga pada saat ini pemiliknya Tidak ada gunanya memiliki pandangan jauh ke depan, Investor harus memiliki pandangan ke depan, jika tidak, tidak ada yang akan menyewanya.

Dalam beberapa hari terakhir, dia juga telah mengirim pesan dari wali amanat. Dalam umpan baliknya, dia juga menyebutkan bahwa seseorang ingin membuat toko khusus, tetapi sekarang ragu-ragu. Lagi pula, biaya bergabung dengan toko khusus sangat tinggi. Saat Anda membeli barang dan mempekerjakan orang, harga sewanya kecil, dan yang lainnya besar, jadi Anda tidak berani mengambil risiko di masa lalu.

Oleh karena itu, umpan balik yang ia terima pada dasarnya mahal, yang juga membuatnya kesal.Fasad ini berakhir dalam tiga hari, dan ia dapat pergi untuk check-in. Itu dua atau tiga ratus kerugian.

“Apakah kamu akan membuka toko khusus?” Wanita di telepon bertanya ragu-ragu.

“Saya tidak memikirkannya.” Li Mu menghela nafas, “Saya ingin melakukannya, tetapi aspek lainnya terlalu mahal dan biayanya tinggi. Saya telah mempekerjakan seorang tenaga penjualan selama lima atau enam ratus tahun. Anda mengatakan bahwa Benilu menghasilkan puluhan ribu sebulan. Tetapi biaya orang lain tidak rendah. Tidak bisakah saya membuka toko khusus untuk empat hingga lima juta? “

Orang lain mendesis dan menghirup, “Bagaimana Anda ingin menyewa?”

牧 Li Mu berpikir sejenak: “Mustahil bagi Anda untuk mendapatkan tanda dua tahun. Jika saya bekerja di toko khusus, biayanya lebih dari 100.000 hanya untuk hiasan. Dua tahun kemudian, jika Anda mengatakan Anda tidak menyewanya, apa yang harus saya lakukan?”

“Jadi, apa yang Anda katakan, bagaimana Anda ingin menyewa.”

Li Mu berkata: “Mari kita lakukan ini, saya tidak akan menawar dengan Anda. Itu 88.800, tetapi setelah kontrak ditandatangani selama lima tahun, harga tidak dapat dinaikkan dalam lima tahun. Berdasarkan harga pasar, saya memiliki hak untuk memperbarui prioritas sewa. Saya membayar sewa setahun sekali, dan membayarnya satu tahun di muka.

Sebenarnya, sebelum ini, fasad itu sekitar 60.000 yuan per tahun. Pemiliknya ingin meningkat menjadi 88.000. Itu juga sebuah keinginan. Dia juga tahu bahwa 80% tidak dapat mencapai harga, tetapi dia juga merasakan bahwa dalam beberapa tahun ke depan, Sewa akan naik dan naik lagi, tetapi berapa banyak yang naik, dia tidak punya dasar. Diperkirakan setelah lima tahun, itu harus 100.000 setahun, kan?

Saya tidak bisa mengatakan! Tampaknya tidak buruk untuk menaikkan harga selama lima atau delapan tahun. Setidaknya itu harus stabil. Bagaimana jika penurunan ekonomi tidak berhasil? Apakah kamu tidak memukul dirimu sendiri?

Pertimbangkan sejenak, dan ucapkan dengan nyaman: “Oke, seperti yang Anda katakan, tetapi jika Anda harus membayar sedikit deposit, cukup bayar 12.000, hasilkan total 100.000 yuan.”

“Oke.”

“Kapan kamu ingin menandatangani kontrak?”

“Aku santai.” Li Mu tertawa. “Aku di Haizhou. Setelah kontrak ditandatangani, aku bisa mentransfernya kepadamu sebelum bank tutup.”

“Kalau begitu kamu bilang tempat, aku akan pergi ke kamu. Ayo cari toko cetak dan dapatkan kontraknya, lalu pergi ke bank!”

Li Muyi berpikir, ada toko cetak di depan sekolah menengah pertama, dan ada juga CCB. Trotoar: “Anda pergi ke toko cetak di depan sekolah menengah pertama untuk menemukan saya, bawa kartu identitas Anda, sertifikat real estat dan kartu bank CCB Anda sendiri. Ini Anda semua punya? “

Both有 “Keduanya, kartu saya kebetulan adalah Kartu Naga CCB.”

行 “Oke, kartu ID saya ada pada saya, dan kartu saya ada di sini. Ayo.”

Li Mu tahu bahwa dia memiliki kesempatan untuk menurunkan harga lagi, tetapi dia mendengar pikiran pemilik bahwa dia tidak ingin menandatangani terlalu lama, agar tidak meningkatkan sewa di masa depan, tetapi dia mencobanya seolah-olah dia tidak yakin apakah dia akan naik Berapa banyak

Jadi, tidak peduli apakah harga itu adalah harga terendah atau tidak, baginya, dalam hatinya dia tahu bahwa harga itu pasti bagus, dan itu sangat bagus.

Dalam lima tahun ke depan, periode ini cukup lama, dan orang tua harus mengurus diri mereka sendiri, bukan? Walaupun saat itu kurang dari lima puluh, itu juga dapat dinaikkan di muka setiap tahun.

“Li Mu langsung pergi ke toko cetak di pintu masuk tengah. Sebelum tuan tanah datang, dia meminta petugas untuk mencetak templat kontrak untuk dirinya sendiri. Dia mendiktekan bahwa petugas datang untuk mencetak.

Untungnya, saat ini terdapat kontrak sewa yang populer dan sederhana, sehingga Li Mu mengubah dasar aslinya, memperjelas harga, metode setoran dan pembayaran, jangka waktu kontrak, meningkatkan persyaratan yang tidak dapat ditingkatkan selama periode kontrak, dan meningkat Ketentuan hak untuk memperbarui sewa dengan harga pasar, serta hak menyewakan.

Adapun definisi harga pasar, dihitung berdasarkan harga rata-rata harga kontrak toko-toko di sisi kiri dan kanan tahun.

Kontraknya hampir sama. Seorang wanita paruh baya mengendarai sepeda motor datang ke toko percetakan. Wanita ini berusia sekitar 35 atau 6 tahun dan sedikit gemuk.

Setelah memasuki pintu, dia menatapnya dan menemukan bahwa ada dua orang yang duduk di depan komputer di toko, yang satu sedang mengetik, dan yang lainnya adalah seorang pemuda yang sepertinya sedang belajar mengetik. Kemudian dia mengeluarkan ponselnya dan bersiap untuk memanggil Li Mu.

牧 Li Mu tidak buru-buru mengenali, ketika teleponnya berdering dan mata orang lain melihat ke belakang, Li Mu melambaikan ponselnya: “Halo, apakah Anda pemiliknya?”

Wanita paruh baya memandang Li Mu dengan ekspresi terkejut: “Kalian berusia sekitar 20 tahun, kan?”

牧 Li Muxin ingin mendapatkan kartu identitas ketika dia menandatangani kontrak, jadi tidak perlu menyembunyikannya: “Saya baru berusia delapan belas tahun.”

“Apakah kamu tidak bebas dan menghiburku untuk bermain …” Wanita paruh baya itu sedikit kesal, tapi dia tidak marah, jadi dia akan pergi.

Li Mu menghentikannya: “Anda harus menunggu satu menit lagi ~ www.mtlnovel.com ~ Templat kontrak dicetak. Anda mengatasinya lebih dulu. Dua ratus meter di seberang berlawanan adalah CCB. Setelah menandatangani kontrak, kami akan pergi ke bank untuk mentransfer uang. Meskipun saya masih muda, saya tidak punya waktu untuk memainkan permainan semacam ini. Saya benar-benar ingin membuat Anda bermain, dan saya tidak akan muncul sama sekali. “

Wanita paruh baya itu memandang kembali ke arah Li Mu dan melihat bahwa dia tampan dan tampan, berbicara dengan rendah hati, dan cukup mengesankan, dan tidak bisa tidak mengesampingkan penghinaannya.

Dia juga memikirkannya, bukankah akan lebih efektif jika pria ini benar-benar ingin menggoda dirinya sendiri?

Pada saat ini, printer membuat umpan kertas yang berderit, dan segera, printer besar itu mengeluarkan enam lembar kertas.

Kontrak dalam rangkap dua.

牧 Li Mu menyerahkan salinan yang lain dan berkata, “Ini adalah template umum kami. Saya menambahkan beberapa detail, semua yang kami katakan di telepon. Bagian yang berani adalah, lihat itu.”

Yang lain mengangguk dan melihatnya dengan serius.

Beberapa menit kemudian, setelah membaca kontrak, dia mengangguk kepada Li Mu: “Hanya itu yang kita bicarakan, tidak masalah.”

牧 Li Mu berkata: “Tidak masalah, kemudian tanda tangani dulu, dan kemudian kita akan pergi ke bank untuk mentransfer uang.”

“Oke.” Wanita itu berkata, mengeluarkan kartu identitas dan sertifikat real estatnya, tetapi dia masih curiga. Seorang lelaki berusia 18 tahun menyewa sewaan selama 88,1 tahun, apa yang dia lakukan?

牧 Li Mu mengisi informasi identitasnya, kemudian menandatangani namanya dan menekan sidik jarinya. Hal yang sama berlaku untuk pihak lain. Kemudian keduanya bertukar kontrak dan menandatangani sidik jari.

Melihat tiga kata Lu Xueping yang tertulis di kontrak, Li Mu berkata dengan sopan: “Saudari Lu, tolong tinggalkan aku salinan KTP dan sertifikat real estat ~ www.mtlnovel.com ~ Selamat datang pembaca buku untuk mengunjungi, terbaru, Karya serial tercepat dan terpanas ada di ~ www.mtlnovel.com ~ Baca untuk pengguna seluler.

Prev