Chapter 578 – Building Bus Terminal (2) – Part 1

Bab 578: Terminal Bus Bangunan (2) – Bagian 1

Gun-Ho sedang meninjau kontrak usaha patungan di kantor Jae-Sik, yang telah diterjemahkan ke dalam bahasa Korea oleh Ms. Eun-Hwa Jo. Gun-Ho tidak menemukan anomali dalam kontrak. Pada dasarnya, kontrak itu secara eksplisit menyatakan bahwa mitra China akan melakukan investasi dalam bentuk barang dengan menyediakan 10.000 lahan pyung tempat terminal akan dibangun. Dan mitra Korea akan membawa setengah dari seluruh ukuran investasi yang diproyeksikan dalam bentuk tunai yang akan menjadi 25 juta dolar.

Kontrak itu juga dengan jelas menunjukkan bahwa karena tanah di mana mitra China akan melakukan investasi mereka yang tidak bernilai 25 juta dolar, tetapi lebih sedikit, sehingga untuk mengisi kekosongan, mereka akan memberi mitra Korea izin bisnis bus antar kota .

Ketika Gun-Ho sedang meninjau kontrak di kantor, manajer wanita kantor yang berusia 30-an membawa secangkir teh untuk Gun-Ho.

“Ini teh hitam. Provinsi Guizhou terkenal dengan teh hitamnya. ”

Gun-Ho menyesap tehnya. Dia menyukai rasanya dan aroma.

“Ini sangat bagus. Apa yang kamu sebut teh ini di sini? “

“Kami katakan, Qian Hong.”

Gun-Ho benar-benar menyukai rasa teh.

Gun-Ho mengunjungi kondominium dengan Jae-Sik Moon, bahwa Jae-Sik mengatakan kepadanya bahwa dia suka. Lokasi itu tidak buruk. Itu cukup dekat dengan tempat kerjanya. Namun, itu sama sekali tidak terlihat mewah.

“Aku tidak merekomendasikan kondominium ini untukmu. Aku tidak akan memilih yang ini jika aku jadi kamu. ”

“Kenapa tidak? Saya suka itu.”

“Perusahaan patungan akan membayar tempat di mana Anda akan tinggal. Anda tidak perlu mencoba menghemat uang mereka dengan memilih kondominium yang lebih rendah. Lakukan riset untuk melihat di area mana presiden asing dari perusahaan lain tinggal. Karena Eun-Hwa Jo sering berbicara dengan orang-orang Cina setempat, tanyakan padanya tentang hal itu juga. Juga, Anda mungkin ingin berbicara dengan manajer di perusahaan juga. Sebagian besar dari mereka telah tinggal di daerah ini untuk waktu yang lama, dan mereka seharusnya lebih tahu tentang daerah perumahan yang aman dan kaya di sekitar sini. ”

“Apakah menurutmu tidak masalah jika aku memilih kondominium yang agak mahal?”

“Tidak masalah sama sekali. Perusahaan patungan memutuskan untuk membelinya karena mereka ingin berinvestasi di real estat juga. Mereka tidak membelikanmu kondominium, tetapi mereka membeli kondominium untuk perusahaan dan membiarkanmu tinggal di sana. Jadi, Anda tidak perlu khawatir dengan harganya. Saya yakin bahwa mitra China akan lebih memilih untuk membeli kondominium di daerah yang kaya karena ada lebih banyak peluang harga kondominium di sana meningkat di masa depan. ”

“Hmm, aku mengerti maksudmu.”

“Yang paling penting dalam menemukan daerah perumahan adalah menemukan daerah tempat banyak orang kaya tinggal. Kamu pernah mendengar cerita Distrik Gangnam, kan? Bahwa harga rumah di sana tidak pernah turun. Pemerintah selalu melangkah ketika kesenjangan antara kaya dan miskin tumbuh dengan parah karena itu akan merusak motivasi pekerja untuk bekerja keras. Namun, bahkan dengan campur tangan dan peraturan pemerintah, harga rumah di Distrik Gangnam selalu meningkat. ”

“Aku mengerti apa yang kamu katakan. Saya pikir lebih baik saya menemukan satu yang cocok dengan kondominium di Kota Incheon. Kamu benar. Saya akan mencari kondominium lain. “

Gun-Ho mendaftar ke Shangri-La Hotel di pusat kota. Jae-Sik Moon masih bersama Gun-Ho, dan dia bertanya, “Apakah kamu ingin minum?”

“Yah, karena kita akan mengadakan pertemuan besok, mari kita minum di restoran di dalam hotel. Kami tidak harus pergi jauh. Anda bisa membiarkan mobil pergi, kan? Kita bisa meminta sopir untuk menjemputku besok pagi jam 9. Dan, kamu bisa naik taksi untuk kembali ke tempatmu malam ini. ”

“Tentu. Saya bisa naik taksi sendiri. Sopir taksi di sini tampaknya mengetahui setiap hotel di daerah ini, jadi tidak ada masalah bagi saya untuk kembali ke hotel dengan taksi sendiri. Atau, saya bahkan bisa naik bus. ”

“Anda adalah presiden perusahaan patungan. Saya tidak berpikir itu ide yang baik bagi Anda untuk sering naik bus. Bisakah Anda menunggu di lobi untuk saya? Saya akan meletakkan koper saya di kamar saya dan akan bertemu Anda di sana. “

Gun-Ho pergi ke kamar hotelnya sambil membawa kopernya.

Setelah beberapa saat, Gun-Ho kembali ke lobi. Dia mengenakan pakaian yang lebih nyaman. Dia juga membawa tas vinil hitam.

“Apa itu?”

“Ini hadiah saya untuk Anda. Saya membawa pasta cabai merah dan telur Pollock. “

“Ya ampun. Ini adalah hal-hal yang sulit saya temukan di sini. Sebenarnya saya hampir kehabisan pasta lada merah. Saya sangat senang melihat semua bahan utama ini untuk makanan Korea. “

“Tidak ada pasar Korea di daerah ini, ya?”

“Aku pernah mendengar ada satu, tapi aku tidak tahu di mana itu. Juga, saya tidak berharap bahwa mereka membawa bahan-bahan segar karena semuanya harus dikirim dari Korea. Dan mereka harus memiliki pilihan barang yang sangat terbatas. ”

“Apakah kamu mengirim mobil kembali ke terminal?”

“Ya. Dia sudah pergi. Hotel ini mungkin memiliki restoran yang bagus, tetapi mengapa kita tidak pergi minum-minum? Kami berada di pusat kota, jadi ada banyak restoran yang bagus di sekitar sini, dan kami bisa mencapai sana dengan berjalan kaki. ”

“Kedengarannya bagus. Ayo pergi. ”

Gun-Ho dan Jae-Sik memasuki sebuah restoran kecil dan nyaman di jalan. Seorang pelayan wanita muda, yang mungkin bahkan belum berusia 20 tahun, membawa buku menu ke meja Gun-Ho.

“Jae-Sik, mengapa kamu tidak memilih hidangan untuk kami?”

Jae-Sik tersenyum ketika dia mendorong buku menu ke sisi Gun-Ho.

“Aku belum bisa memesan di restoran. Karena Anda fasih berbahasa Cina, mengapa Anda tidak memesan hidangan untuk kami? ”

Gun-Ho bertanya kepada pelayan restoran dalam bahasa Cina, “Apa hidangan paling populer di restoran ini?”

“Suan Tang Yu adalah makanan yang paling sering dipesan di antara para pelanggan kami. Orang-orang Miao menyukai hidangan ini. ”

“Apa lagi yang kamu rekomendasikan untuk kami?”

“Niurou Fen juga baik.”

“Baik. Kami kemudian akan memiliki Suan Tang Yu dan Niurou Fen seperti yang Anda rekomendasikan. Juga, tolong bawakan kami nasi dan satu botol bir. ”

Jae-Sik Moon, yang tidak bisa mengerti bahasa Cina, bertanya, “Apa yang dia katakan?”

“Dia mengatakan dua hidangan paling populer di restoran ini adalah Suan Tang Yu dan Niurou Fen. Suan Tang Yu pastilah hidangan ikan dalam sup pedas dan asam, dan Niurou Fen mungkin mirip Udong. ”

“Oh, sup ikan pedas dan asam ini? Saya sudah memilikinya sebelumnya. Itu tidak buruk sama sekali. “

Setelah meja diatur dengan piring yang dia pesan, Gun-Ho berkata sambil mengisi gelas Jae-Sik dengan bir, “Setelah saya menandatangani kontrak besok, saya harus mengirim 3 juta dolar dalam sepuluh hari.”

“Apakah kamu punya uang tunai sebanyak itu? 3 juta dolar lebih dari 3 miliar won Korea. “

“Saya masih memiliki hasil penjualan setelah menjual tanah GH Logistik.”

“Bagaimana dengan pajak capital gain? Pajak harus sejumlah besar uang. “

“Saya mungkin tidak perlu membayar sebanyak yang saya harapkan untuk pajak capital gain. Karena perusahaan bertanggung jawab atas pajak, saya dapat membayar pajak nanti ketika pajak perusahaan jatuh tempo. Kami bahkan tidak harus mengajukan pajak segera. “

“Apakah itu benar?”

“Oh, GH Logistik sekarang bekerja dengan kantor akuntan pajak baru di Kota Siheung. Yang dulu bekerja denganmu di Kota Seonghwan, Kota Cheonan terlalu jauh untuk sering dikunjungi kakakku. Jadi saudara perempuan saya menemukan yang baru di Kota Jeongwang, Kota Siheung. ”

“Oh, dia melakukannya? Yah, selama dia merasa nyaman bekerja dengan kantor akuntan pajak yang baru, itu pasti bagus. ”

“Saya mengunjungi kantor itu sekali untuk membahas pajak capital gain untuk transaksi properti GH Logistik. Menurut akuntan pajak, karena perusahaan telah memiliki tanah untuk waktu yang singkat, ia harus membayar 30% dari keuntungan yang dihasilkannya, tetapi mereka akan mencoba untuk menurunkan jumlahnya dengan mencerminkan pengeluaran bisnisnya. ”

“Hmm benarkah?”

“Oh, apakah kamu mengubah alamatmu dari Kota Mangwon ke kondominium di Kota Incheon tempat orangtuamu tinggal sekarang?”

“Ya saya telah melakukannya. Kondominium itu atas namaku, jadi aku mengubah alamatku di sana. ”

“Itu bagus. Jika Anda dikenakan pajak capital gain sebagai individu yang menjual tanah ke GH Logistics, beri tahu saya, oke? Saya pikir jumlah pajak yang dikenakan kepada Anda harus nominal karena Anda menjual tanah ke Logistik GH tanpa banyak keuntungan. ”

“Oke, aku akan memberitahumu.”