close

A Valiant Life – Chapter 265 – I’ll have to settle this on my own

Advertisements

Bab 265: Saya harus menyelesaikan ini sendiri

Penerjemah: Editor Terjemahan Sparrow: Terjemahan Sparrow

Ketika telepon dialihkan ke mode pengeras suara, kerumunan masih tidak tahu apa yang terjadi. Mereka bertanya-tanya apa arti Bos Kecil ketika dia mengatakan 'Itu menarik'.

Namun segera, mereka memahaminya.

“Tuan Lin, saya tahu tentang situasi Anda di Weibo. Adapun hal-hal gila yang telah Anda lakukan, saya sudah sering mendengarnya sehingga saya bisa mengulanginya. Adalah kebetulan bahwa Jalan Komersial Tian Hong kami baru saja dibangun. Kami saat ini sedang bersiap untuk meminta pemilik toko mengambil alih unit, tetapi saya pikir akan lebih baik untuk mengundang Anda alih-alih menyewa mereka kepada orang lain, "kata Huang Bin.

Dia seharusnya sibuk dengan segmen pemasaran setelah Tian Hong Commercial Street selesai dibangun. Namun, dia telah membaca Weibo Tuan Lin yang menarik perhatiannya. Itu bukan karena Master Lin adalah peramal yang luar biasa atau bahwa pancake daun bawang itu lezat. Itu karena insiden Starlight yang menarik perhatiannya. Dia telah melakukan penelitian padanya dan menyadari bahwa Master Lin memang karakter yang luar biasa dan karenanya, dia telah mengawasinya dengan cermat.

Pada saat yang sama, dia melihat bahwa Master Lin berpikir untuk pindah karena meningkatnya biaya sewa. Karena itu, ia berpikir untuk menghubunginya dan jika itu berhasil, segmen pemasaran akan diselesaikan.

Lebih jauh lagi, dia ingin tahu bagaimana sebuah toko kecil berhasil membuat jalanan komersial menjadi populer. Karena itu, dia ingin melihat dan melihat apa yang terjadi.

Lin Fan terkekeh, “Ketua Huang, kamu sangat sopan. Berapa biaya yang dikenakan untuk biaya sewa di Tian Hong Commercial Street? Jika terlalu mahal, kami mungkin tidak mampu membelinya. "

Kemudian, pemilik toko di luar tokonya menahan napas. Bagi mereka, panggilan telepon ini tidak sesederhana kelihatannya. Sepertinya seseorang berusaha membuat mereka beralih ke jalan komersialnya.

Liu Guo Qiang mengerutkan kening. Dia tahu tentang Tian Hong Commercial Street dan hanya berjarak dua distrik dari Cloud Street. Selain itu, itu adalah lokasi yang layak. Ada banyak warga kota yang tinggal di dekat daerah itu.

Huang Bin menjawab, "Adapun itu, jangan khawatir, Tuan Lin. Kami jelas tidak seperti Perusahaan Xin Yu. Mereka segera meroket biaya sewa. Kami adalah perusahaan yang sah dan semua biaya sewa dikendalikan berdasarkan pasar. ”

Lin Fan tertawa, “Kepala Huang, orang-orang yang bertanggung jawab atas Perusahaan Xin Yu ada di toko saya sekarang. Saya kira kita tidak seharusnya membicarakannya. "

Huang Bin meminta maaf dan tertawa, “Baiklah, baiklah. Saya hanya akan berbicara fakta. Karena kami adalah jalan komersial yang baru dibangun, kontrak berlangsung selama tiga tahun. Tahun pertama sewa gratis. Biaya didasarkan pada area toko. Kami mengenakan biaya $ 20 per meter persegi setiap hari. Kemudian, itu meningkat sebesar 5% setiap tahun. Semuanya dirumuskan berdasarkan harga terendah di pasar. Semuanya bisa ditulis dalam kontrak. Jumlah pelanggan di jalan komersial tidak akan menjadi masalah di masa depan karena kontrak telah ditetapkan. Kami akan mengikuti perjanjian dan menagih pemilik toko berdasarkan itu. Apa yang kamu pikirkan?"

Meskipun hasil akademisnya bukan yang terbaik, dia masih cukup bagus dalam perhitungan. Jika didasarkan pada toko 40 meter persegi, sewa satu tahun akan menjadi sekitar dua ratus ribu dolar. Untuk tokonya saat ini yang sedikit lebih dari sepuluh meter persegi, dia sudah ditagih lebih dari seratus ribu dolar. Rasanya sangat bagus dibandingkan dengan Cloud Street. Selanjutnya, biaya sewa dibebaskan untuk tahun pertama. Itu terlalu menarik.

Peningkatan 5% per tahun juga realistis dan masuk akal.

Huang Bin segera menambahkan, "Adapun pemilik toko yang mencari interior kelas atas, kami juga memiliki kontrak jangka panjang untuk itu. Peningkatan tahunan sedikit kurang, sekitar 3% per tahun. Apa yang kamu pikirkan?"

Lin Fan agak bingung ketika datang ke harga ini. Contoh sebelumnya sudah menghabiskan sebagian besar sel otaknya.

Tetapi bagi pemilik toko lainnya, mereka semua gembira dan kaget.

"Bos Kecil, Tian Hong baik! Harganya masuk akal. ”

“Ya, ini Shanghai. Itu adalah kota di garis depan. Hanya kota-kota lain yang kurang berkembang yang akan membebaskan tahun pertama pembayaran selama tiga tahun sewa. Jika Tian Hong Commercial Street ini benar-benar menghapuskan tahun pertama biaya sewa, kami beruntung! "

“Peningkatan biaya juga masuk akal. Peningkatan rata-rata sekitar 10-15% per tahun. Jalan Komersial Tian Hong ini dikelola oleh orang-orang yang baik hati! ”

Pemilik toko sangat bersemangat.

Awalnya, mereka khawatir tentang masa depan mereka, tetapi sekarang, mereka tidak khawatir lagi.

Liu Guo Qiang tidak menyangka akan berakhir seperti ini. Jalan Komersial Tian Hong ini terdengar sangat bagus. Tim manajemen di sana pasti terlalu baik hati, bisakah mereka masih dianggap sebagai pengusaha?

Model bisnis jenis ini tidak akan menghasilkan banyak keuntungan di tahap awal kontrak.

Tetapi jika Anda melihat ini dalam jangka panjang, menurut tingkat perkembangan Shanghai, jalan komersial ini mungkin akan segera populer.

Tidak ada perusahaan yang cukup bodoh untuk menginvestasikan sejumlah besar uang untuk membangun sesuatu di tanah yang tak bertuan.

Zhu Xiu Qin juga terpana. Seolah kepercayaan dirinya telah hilang.

Dia awalnya sangat kuat dan dia bahkan mendapat dukungan dari orang-orang di kantor pusat. Selain itu, dia tahu bahwa orang-orang ini pasti akan menyerah padanya.

Advertisements

Jalan komersial mana di Shanghai yang dapat menampung satu hingga dua ratus pemilik toko? Mereka tidak mengharapkan Tian Hong Commercial Street untuk datang dengan penawaran yang menggiurkan ini.

Zhu Xiu Qin tidak percaya. Kemudian, dia bertanya, “Perusahaan mana yang membangun Tian Hong Commercial Street? Itu tidak mungkin. Bagaimana Anda masih bisa menghasilkan uang dari ini? "

Huang Bin terkekeh, “Kami dari Perusahaan Real Estate Komersial Qi Ming. Kami melihat bisnis jangka panjang, tidak seperti Perusahaan Xin Yu yang hanya melihat keuntungan jangka pendek. Pemilik toko bahkan tidak akan mendapat untung jika Anda menekan mereka seperti ini. Jalan komersial apa pun tidak akan bertahan lama seperti ini terlepas dari seberapa bagus bisnisnya. Kami sedang berusaha mencapai situasi win-win. Kami dapat menghasilkan uang bersama dengan pemilik toko. "

Kemudian, orang-orang mulai bertepuk tangan.

Lin Fan bertepuk tangan dan berkata, "Ketua Huang, perusahaan Anda sangat perhatian."

Wajah Zhu Xiu Qin hitam seperti petir. Dia hanya berdiri di sana dan tidak mengatakan apa-apa.

Di sebuah vila di Shanghai.

Lu Li mengemasi barang-barangnya dan bersiap untuk pergi ke perusahaannya. Ketika dia berjalan menuruni tangga ke ruang tamu, ayahnya memanggilnya.

Lu Zhong Ming berkata, "Datang ke sini sebentar."

Lu Li tidak tahu apa yang diinginkannya. Dia berjalan mendekati ayahnya. "Ayah, ada apa?"

Lu Zhong Ming memakai kacamatanya. "Perusahaan Real Estat Xin Yu dimiliki oleh kita?"

“Ya, saya yakin bahwa pengembangan jalan komersial akan sangat menguntungkan. Oleh karena itu, saya memulai Perusahaan Real Estat Komersial Xin Yu yang berspesialisasi dalam pembangunan jalan komersial, ”jawab Lu Li.

Meskipun dia tidak terlalu peduli dengan Perusahaan Xin Yu, itu menghasilkan banyak keuntungan setiap tahun.

Lu Zhong Ming mengangguk. "Kapan Cloud Street dikembangkan?"

Lu Li tidak tahu mengapa ayahnya akan menanyakan pertanyaan seperti itu. Lagi pula, ayahnya belum bertanya tentang organisasi selama sekitar delapan tahun. "Dibangun pada tahun 2012. Sudah sekitar lima tahun."

"Lihat artikel berita ini," kata Lu Zhong Ming sambil menyerahkan telepon kepada putranya. Kemudian, dia duduk di sana dan tidak mengatakan apa-apa.

Lu Li mengambil telepon dan membacanya. Dia secara bertahap mengerutkan alisnya. "Ayah, ini …"

Dia tidak benar-benar peduli tentang Perusahaan Xin Yu tetapi ketika dia membaca berita itu, dia terkejut. Peningkatan biaya sewa 100% memang tampak seperti masalah.

Advertisements

Tapi masalah ini seharusnya tidak dikelola olehnya karena terlalu kecil. Dia menangani miliaran dan triliunan investasi saat ini. Ini hanya kacang baginya.

"Satu langkah pada satu waktu. Jika Anda mengambil langkah terlalu besar, testis Anda mungkin robek, ”kata Lu Zhong Ming.

Lu Li sedikit malu. Ayahnya bukan pria yang berbudaya, tetapi kata-katanya selalu masuk akal.

“Bahkan masalah terkecil pun dapat menyebabkan masalah besar di masa depan. Anda harus lebih berhati-hati ketika perusahaan Anda tumbuh. Jika bisnis Anda gagal, Anda masih dapat mencoba lagi. Tetapi jika Anda kehilangan reputasi, praktis mustahil untuk melanjutkan. Baca lebih banyak berita saat Anda bebas. Jangan terlalu sibuk dengan pekerjaan. Anda harus tahu apa yang terjadi di sub-perusahaan juga. Apakah Anda mengerti apa yang saya maksud? '' Lu Zhong Ming berkata.

Lu Li mengangguk. "Ayah, aku mengerti itu."

"Baiklah, lihat dan kelola dengan baik," kata Lu Zhong Ming.

Lu Li tertegun. "Ayah, aku ada rapat penting untuk dihadiri, aku bisa membuat bawahanku …"

“Anda mengadakan rapat setiap hari. Anda tidak harus tidak sabar. Anda hanya dapat mengelola hal-hal yang lebih besar ketika Anda dapat menyelesaikan hal-hal kecil seperti ini. Anda telah mengalami kemajuan terlalu cepat sejak Anda mengambil alih perusahaan. Pergi dan selesaikan masalah ini dan lihatlah perusahaan. Jika ada masalah, singkirkan. Jangan biarkan mereka berperilaku seolah-olah tidak ada manajemen yang lebih tinggi. Jika Anda tidak dapat mengelola satu atau dua dari mereka, tembak mereka dan bangun kembali tim, "kata Lu Zhong Ming tegas.

Lu Li mengangguk. "Baiklah, ayah. Saya pikir seharusnya tidak ada masalah di perusahaan. "

Lu Zhong Ming memandang putranya dan memperingatkannya, “Tidak akan ada situasi ini jika tidak ada masalah. Pergi dan ceritakan situasinya ketika Anda pulang malam ini. "

Lu Li hanya bisa mengangguk mendengar kata-kata ayahnya. Dia tahu bahwa dia masih beberapa mil jauhnya dari pencapaian prestasi ayahnya. Ada banyak hal yang masih harus dia pelajari dari ayahnya.

Jika Anda menemukan kesalahan (tautan rusak, konten non-standar, dll.), Harap beri tahu kami agar kami dapat memperbaikinya sesegera mungkin.

Clear Cache dan Cookie Browser kamu bila ada beberapa chapter yang tidak muncul.
Baca Novel Terlengkap hanya di Novelgo.id

0 Reviews

Give Some Reviews

WRITE A REVIEW

forgot password ?

Tolong gunakan browser Chrome agar tampilan lebih baik. Terimakasih