Chapter 39 – Preparation for Starting a New Business (3)

Bab 39: Persiapan untuk Memulai Bisnis Baru (3)

Makelar itu sangat antusias dalam melakukan penjualan untuk bar.

“Toko dengan harga 150 juta won sangat populer di kalangan baby boomer. Seringkali menjadi sangat kompetitif untuk mendapatkannya hari ini. Baby boomer — orang-orang yang lahir sekitar 6.25 Perang Korea akan pensiun sekarang. Setelah bekerja selama 30 tahun, pembayaran pensiun mereka kurang lebih 150 juta won. Apa yang akan mereka lakukan dengan uang itu? Bisnis mudah yang mereka pilih setelah pensiun adalah bisnis restoran. Itu sebabnya toko 150 juta won cepat terjual. "

"Oh benarkah?"

Gun-Ho menyadari lagi bahwa 500 juta won yang dipegangnya adalah sejumlah besar uang. Dia ingin menyimpan uang itu dan menumbuhkannya dengan segala cara. Namun, dia tidak menyukai toko yang baru saja dia kunjungi.

"Jadi, bagaimana? Apakah Anda suka toko? "

"Aku tidak terlalu yakin. Saya harus memikirkannya sebelum membuat keputusan. "

"Kamu tidak perlu memikirkannya. Jika seseorang seusia Anda mengambil alih toko, itu akan berhasil 100%. Ayo kembali ke kantor saya dan buat kontrak. "

"Tidak tidak. Saya perlu waktu untuk memikirkannya. ”

"Ha ha. Ada banyak hal dalam benak Anda untuk seorang anak muda. Kemudian berikan saya nomor kontak Anda. Saya akan menghubungi Anda segera setelah saya mendapatkan harga akhir dari pemilik. "

Gun-Ho agak dalam posisi yang sulit. Dia tidak ingin memberikan nomor telepon kepada makelar, tetapi makelar itu ulet dan keras kepala. Gun-Ho akhirnya memberikan nomor telepon seluler kepada makelar.

“Bagaimana dengan toko pinggir jalan itu? Mereka indah."

“Mereka jauh lebih mahal, lebih dari 300 juta won. Selain itu, tidak ada toko untuk dijual. ”

Gun-Ho berpikir sejenak bahwa mungkin dia harus mendapatkan salah satu dari toko 300 juta won itu, dan kemudian berubah pikiran segera.

“Hentikan itu. Anda tidak memiliki pengalaman sama sekali dalam menjalankan bisnis Anda sendiri. Kamu bisa mengeluarkan uang. ”Gun-Ho berbicara pada dirinya sendiri.

Setelah bertemu dengan makelar, Gun-Ho berjalan lebih jauh di sekitar Jalan Universitas Hongik. Semua toko di jalan tampak sama setelah dia melihat begitu banyak toko.

"Yah, karena aku di sini, ayo pergi ke Kota Sinchon. Itu tidak jauh dari sini. Area itu harus mapan untuk bisnis seperti di sini karena Universitas Yonsei dan Universitas Wanita Ewha ada di sana. "

Gun-Ho perlahan berjalan menuju pintu masuk Universitas Yonsei dari Sinchon Hyundai Department Store.

“Ada banyak orang di sini juga. Saya melihat banyak orang dan toko di mana-mana. ”

Kota Sinchon memiliki getaran yang sedikit berbeda dari area Universitas Hongik. Namun, harga jual untuk toko harus semahal yang ada di wilayah Universitas Hongik. Gun-Ho hampir memasuki kantor makelar ketika dia melihatnya di sana. Realtors bisa sangat melelahkan ketika mereka mencoba meyakinkan seseorang untuk membeli properti.

“Jadi semua anak muda yang berduyun-duyun di jalan ini adalah mahasiswa Universitas Yonsei atau Universitas Wanita Ewha? Ketika saya masih di sekolah menengah di Bucheon, hanya orang-orang yang peringkat pertama atau kedua yang bisa masuk ke universitas-universitas top ini. Tapi di sini ada banyak orang. "

Ketika ia berjalan di jalan sambil menikmati menonton orang dan toko, Gun-Ho tiba di pintu masuk utama Universitas Wanita Ewha. Dia bisa melihat beberapa turis Tiongkok juga.

"Untuk restoran, pilihan makanan dan lokasi adalah kuncinya."

Dia mengambil foto beberapa toko dengan interior yang menarik atau nama toko yang unik.

“Aku sudah cukup untuk hari ini. Mari kita coba Garosugil Road di daerah Gangnam dan Konkuk University besok. "

Keesokan harinya, Gun-Ho naik kereta bawah tanah di Stasiun Noryangjin menuju Terminal Bus Express Banpo untuk berganti ke jalur kereta bawah tanah 3.

"Jadi aku harus turun di Stasiun Subway Sinsa dan berjalan menuju Kota Apgujeong untuk sampai ke Jalan Garosugil."

Gun-Ho tiba di Jalan Garosugil setelah menyeberang jalan dari Youngdong Hotel. Dia melihat sekeliling area Jalan Garosugil dan pergi ke area Universitas Konkuk pada sore hari. Dia merasa agak pusing dan bingung; dia mungkin melihat terlalu banyak toko untuk dicerna sekaligus.

“Memiliki toko yang mahal di area ini akan membuat saya terlihat sangat baik, tetapi saya tidak ingin mengambil risiko sebanyak itu. Mungkin saya harus mulai dengan Noryangjin; toko-toko tidak begitu mahal di sana. Masalahnya di sana adalah ATV yang rendah (Nilai Transaksi Rata-rata) meskipun ada lalu lintas orang yang tinggi. ”

Gun-Ho lebih condong ke Noryangjin daripada daerah-daerah aneh ini; Norayangjin mengenalnya sejak dia menghabiskan beberapa tahun di sana ketika dia belajar untuk ujian kerja pemerintah level-9.

“Para persiapan ujian di Noryangjin tidak punya banyak uang di kantong mereka, jadi makanan yang relatif murah seperti mie Vietnam akan berhasil. Saya tidak berharap untuk menghasilkan 90 juta won per bulan seperti restoran pho yang disebutkan Suk-Ho. Penjualan bulanan sebesar 30 juta won akan cukup bagi saya … Itu akan memungkinkan saya menghasilkan untung 10 juta won setiap bulan. "

Gun-Ho melingkarkan kepalanya.

"Jika aku menghasilkan 10 juta won per bulan, maka aku akan membuat jumlah yang sama dengan yang dibuat oleh pekerja kantor di sebuah perusahaan besar dengan gaji tahunan lebih dari 100 juta won … Oke, mari kita fokus pada area Noryangjin. Dekat dengan rumah saya. Menurut buku yang saya baca, lebih baik memiliki bisnis yang dekat dengan rumah. "

Gun-Ho kembali ke Noryangjin.

Noryangjin memiliki getaran yang sangat berbeda dari daerah di sekitar Universitas Hongik atau Universitas Konkuk. Jalanan sempit dan orang-orang di sana adalah para persiapan ujian yang menderita stres hebat setiap hari, sementara orang-orang di daerah universitas itu rapi dan berpakaian bagus. Daerah Noryangjin jelas suram. Ketika gelap di luar, jalan dipenuhi orang.

"Jadi, semua orang ini adalah pelanggan potensial yang akan membiarkan saya menghasilkan uang."

Gun-Ho tersenyum senang sambil melihat orang-orang yang lewat di jalan.

“Ini dia. Itu pasti Noryangjin. Saya tidak perlu resep rumit untuk menyenangkan orang-orang ini. Saya hanya perlu murah hati dalam hal kuantitas. ”

Gun-Ho mengunjungi restoran sup mie Vietnam.

"Aku yakin aku pernah ke sini ketika aku belajar untuk ujian. Oh, mereka memiliki POS stand (Point-Of-Sale) di luar pintu masuk utama. Biarkan saya mendapatkan nomor untuk memesan giliran saya. Wow! Nomor saya 24! Itu berarti semua orang yang berdiri di sini menunggu meja mereka. "

Setelah beberapa saat, Gun-Ho bisa mendapatkan sup mie nya.

"Hmm, sup mie begitu begitu … Tapi dengan harga 3.500,, orang akan memilih ini daripada Cupbab (nasi dengan bahan lain yang disajikan dalam cangkir kertas). Sup mie ini sederhana dan cepat dimakan; Anda bisa menyeruputnya dengan sup. Itu disajikan dalam sup panas, sehingga para persiapan ujian akan menyukainya. ”

Gun-Ho berjalan keluar dari restoran. Dia merokok di depan Bank Shinhan ketika dia menerima telepon dari Jong-Suk.

“Kawan? Saya mendengar Anda bertemu dengan Suk-Ho bro di Gyeongridan Street. "

"Ya saya telah melakukannya."

"Bagaimana itu? Apakah itu membantu? "

"Dia bilang restoran Thailand memukul jackpot di sana."

“Restoran Thailand? Bro, Anda tinggal di Noryangjin, bukan? Mengapa Anda tidak membuka restoran Thailand di sana? "

“Sobat, aku tidak tahu cara memasak makanan Thailand. Saya belum pernah ke negara itu. "

“Anda dapat dengan mudah menemukan resep di Internet. Di Noryangjin, makanan tidak harus asli. Selama Anda melayani orang-orang di sana dengan sejumlah besar makanan, itu akan berhasil karena mereka adalah para persiapan ujian dengan uang saku yang kecil. ”

"Saya tidak yakin."

“Jika Anda ingin membuka restoran di salah satu area universitas atau Jalan Garosugil, Anda harus membayar harga tinggi untuk toko dan makanan harus lezat. Anda tidak pergi ke sekolah untuk memasak. Anda belum pernah bekerja di restoran. Baik? Mulai di Noryangjin. Anda tidak punya banyak uang, bro. Meskipun ada seseorang yang mau berinvestasi, itu harusnya kurang dari 100 juta won, kan? ”

Gun-Ho merasakan dorongan untuk berteriak, "Nak, aku adalah orang dengan 500 juta won di tanganku."

“Aku berencana untuk mampir ke kantor makelar besok. Bagaimana dengan Kalguksu (sup mie Korea) dan beri nama seperti Kalguksu ibu atau semacamnya, atau Sujebi (sup adonan Korea yang ditarik tangan)? Saya mendengar ada restoran sup mie Vietnam yang sangat populer di sini. ”

“Kamu harus membuat sesuatu yang unik. Ada orang-orang di Noryangjin, yang menganggap waktu makan mereka sebagai perjalanan makanan. Saya adalah salah satu dari mereka ketika saya berada di Noyrangjin. "

"Saya melihat. Saya harus melihat lebih jauh besok. "

Gun-Ho bangun terlambat. Dia mulai mencari di Internet.

“Hmm, aku bisa menemukan bahan untuk sup mie Vietnam, makanan Thailand, dan makanan Filipina di Ansan. Ada pedagang grosir di sana. "

Gun-Ho terus mencari di Internet.

“Jika saya membeli bahan-bahan ini secara online, saya dapat dengan mudah mendapatkan scammed. Mari kita kunjungi toko grosir itu di Ansan. Saya pikir saya bisa membuka restoran sup mie Vietnam di belakang pom bensin meskipun sudah ada di Noryangjin. Jangan serakah, tetapi tetapkan tujuan dengan 10 juta won per bulan. "

Gun-Ho berpikir bahwa boleh saja membuka restoran sup mie Vietnam lain di belakang pom bensin meskipun sudah ada satu di daerah yang sama. Yang itu jauh dari lokasi yang dipertimbangkan Gun-Ho. Dia akan menginvestasikan 100 juta won untuk saat ini dan menyembunyikan sisa 400 juta won di tempat yang aman. Bahkan jika dia diancam oleh perampok seumur hidupnya, Gun-Ho berpikir dia tidak akan pernah membiarkan siapa pun mengambil uang itu.