Chapter 41 – Open a Restaurant in Noryangjin (2)

Bab 41: Buka Restoran di Noryangjin (2)

Gun-Ho pergi ke kantor makelar di Noryangjin.

Kali ini, dia tahu apa yang diharapkan di sana karena dia berada di kantor makelar di area Universitas Hongik sebelumnya.

"Halo? Saya mencari toko di jalan di sana. Saya memikirkan sekitar 20 pyung untuk ukurannya. ”

Gun-Ho terdengar seperti seorang ahli di bidangnya.

“Kami punya satu sekitar 15 pyung besar. Apakah Anda ingin melihatnya? Lokasinya bagus. ”

"Tentu. Saya ingin melihatnya. "

Gun-Ho mengikuti makelar untuk mengunjungi toko.

"Lalu lintas pejalan kaki sedikit …"

"Jika kamu menggantungkan tanda toko baru dan membuat pintu masuk cerah dengan lebih banyak lampu, kamu akan mendapatkan lebih banyak lalu lintas pejalan kaki ke toko."

"Berapa banyak yang kamu katakan itu?"

"120 juta won!"

"Mahal untuk ukurannya."

Gun-Ho menggelengkan kepalanya seolah dia tahu banyak tentang pasar real estat.

"Beri aku nomor kontakmu. Saya akan memberi tahu Anda ketika sebuah toko bagus muncul di pasar. "

Gun-Ho meninggalkan nomor teleponnya dengan makelar dan berjalan keluar dari kantor. Sementara Gun-Ho sedang mencari properti di Noryangjin, makelar yang menunjukkan bar kecil di sekitar Universitas Hongik terus memanggilnya. Dia mengatakan dia mengurangi harga menjadi 140 juta won dan meminta Gun-Ho untuk datang dengan cepat ke kantornya untuk menyelesaikan kesepakatan.

"Aku bukan penurut. Saya cukup tahu! "

Gun-Ho memberi tahu makelar itu, "Oke," tapi dia tidak pernah mengunjungi kantornya lagi.

Gun-Ho dihentikan oleh kantor makelar lain di Noryangjin.

"Apakah Anda memiliki properti yang bagus untuk bisnis restoran?"

"Kenapa kamu tidak datang dan duduk?"

"Jadi, apakah kamu punya satu?"

“Kami punya satu untuk 300 juta won. 40 pyung besar! Mereka saat ini menjalankan restoran kaki ayam. Lokasinya sangat bagus. ”

"Itu jauh melebihi anggaran saya.

"Yah, ada yang lebih kecil di pasar, tetapi pemiliknya terus berubah pikiran … Jika kamu benar-benar tertarik, aku akan berbicara dengan pemiliknya."

"Apa yang kamu maksud dengan 'terus berubah pikiran'?"

“Dia mengatakan harganya 100 juta won kemarin, dan mengatakan 120 hari ini, dan kemudian akan mengatakan 110 besok; dia terus mengubah harga seperti itu. "

"Seberapa besar tokonya?"

"Ini 18 pyung besar. Pemilik telah menjalankan bisnisnya di lokasi itu untuk waktu yang lama. "

"Bisakah aku melihatnya?"

“Apakah Anda membawa uang yang sungguh-sungguh? Anda harus serius tentang properti ini agar saya membuat penyelidikan kepada pemilik. "

"Tidak, aku tidak, tetapi jika aku suka lokasinya, aku bisa membuat kontrak segera."

"Baiklah kalau begitu. Ayo pergi!"

Toko itu adalah restoran ayam goreng. Gun-Ho harus berjalan jauh dari jalan utama, tetapi ada banyak OneRoomTels di sekitar area itu dan lokasinya tidak buruk sama sekali. Restoran itu tua dan tidak terlalu bersih.

“Kamu bisa menyegarkan bagian dalam restoran. Ini akan terlihat bagus. "

"Apakah Anda mengatakan 100 juta won?"

"Saya tidak suka itu sebagai * pemilik. Aku akan menghancurkan harganya hingga 95 juta won untukmu. ”

Pemilik sedang menonton TV yang digantung di dinding ketika Gun-Ho memasuki restoran dengan makelar. Pemilik itu tampaknya terkejut oleh kunjungan yang tak terduga itu ketika dia melompat dari tempat duduknya ketika dia melihat mereka.

“Saya membawa seseorang yang mencari properti. Pak, 100 juta won terlalu mahal untuk toko ini dan tidak ada yang akan membayar sebanyak itu. Pembeli ini mengatakan 95 juta won masih terlalu tinggi, tetapi saya bersikeras bahwa dia harus melihatnya. ”

"Aku dengar toko di sebelah kami dijual seharga 120 juta won …"

“Toko itu benar-benar berbeda dari yang ini. Anda tidak dapat menjual toko ini jika Anda tetap bersikeras pada harga itu. Biarkan saya berbicara dengan Anda sebentar. "

Makelar pergi keluar dengan pemilik restoran sambil meninggalkan Gun-Ho di restoran. Setelah berbicara dengan nada untuk sementara waktu, makelar dan pemilik kembali ke restoran.

“Dia bilang dia perlu waktu untuk memikirkannya. Saya memiliki properti lain yang ingin saya tunjukkan. Ayo kita lihat yang itu juga. "

Ketika makelar keluar dari restoran dengan Gun-Ho, dia berbisik ke telinga Gun-Ho dengan suara rendah, “Saya mengatakan kepadanya ada toko lain di pasar, 20 pyung besar dan 95 juta won. Saya membuat itu untuk meyakinkannya. Saya pikir itu berfungsi. Jika dia tidak menyulitkan saya dengan harga seperti itu, saya tidak akan melakukan ini padanya. Yah, bagaimanapun, saya pikir saya bisa mendapatkannya seharga 95 juta won. Saya akan memberi tahu Anda besok. Anda harus membawa uang yang sungguh-sungguh. Jika saya menjabarkan harga untuk Anda, uang jaminan adalah 25 juta won dan premi adalah 70 juta won. Sewa bulanan adalah 1.600.000 won. "

"Uang yang sungguh-sungguh adalah 10%, kan?"

“Apakah ini pertama kalinya kamu? Saya pikir Anda telah melakukan ini sebelumnya. "

"Um, aku pernah tapi itu di provinsi."

"Jika kita membuat kontrak besok, Anda membayar 25 juta kepada pemilik bangunan dan premi kepada pemilik restoran."

"Baik. Saya tahu itu."

Setelah memberikan nomor teleponnya kepada makelar, Gun-Ho kembali ke restoran ayam goreng. Dia ingin memperhatikan properti itu lagi.

"Hmm … Sama sekali tidak buruk. Jika saya mengubah interior, itu bisa mendapatkan tampilan yang sama sekali berbeda. "

Sementara Gun-Ho sedang melihat ke luar restoran, pemilik restoran berjalan keluar dari restoran.

"Eek, ayo pergi sebelum dia melihatku!"

Gun-Ho berpikir dia akan malu jika pemilik restoran melihatnya kembali untuk melihat restorannya lagi. Gun-Ho menyembunyikan dirinya dengan cepat dengan pergi ke gang lain.

Keesokan harinya, Gun-Ho menerima telepon dari makelar dan pergi ke restoran ayam goreng dengan uang yang sungguh-sungguh. Tidak ada pelanggan karena sudah pagi.

"95 juta won benar-benar harga yang bagus untuk toko."

Pemilik restoran tersenyum pada apa yang dikatakan makelar. Setelah beberapa saat, seorang pria berusia 70-an memasuki restoran.

"Ini adalah pemilik gedung."

Gun-Ho menyambutnya dengan membungkuk. Makelar dan pemilik gedung tampak dekat satu sama lain.

“Anda sepertinya semakin muda setiap hari, Tuan. Kamu terlihat lebih sehat. ”

"Terima kasih."

Pemilik gedung tampaknya puas dengan apa yang dikatakan makelar.

“Dia adalah penatua gereja, orang yang sangat baik. Penting untuk memiliki orang yang baik sebagai pemilik gedung Anda. Anda beruntung."

Gun-Ho membungkuk lagi ke pemilik gedung. Gun-Ho ingat dia diberi tahu bahwa pemilik gedung sebuah bar kecil di area Universitas Hongik juga merupakan penatua sebuah gereja. Dia mengira banyak penatua di sebuah gereja memiliki sebuah bangunan.

Pemilik gedung bertanya kepada Gun-Ho, "Bisnis apa yang Anda rencanakan untuk dimiliki di sini?"

"Aku akan membuka restoran Vietnam."

Pemilik gedung menganggukkan kepalanya sementara pemilik restoran tampak khawatir. Gun-Ho menandatangani kontrak dan membayar total 25 juta won kepada pemilik bangunan tanpa melalui proses uang yang sungguh-sungguh. Kepada pemilik restoran, Gun-Ho memberikan 10 juta won untuk saat ini dan berjanji untuk membayar 60 juta sisanya sepuluh hari kemudian ketika pemilik restoran akan mengosongkan toko.

Gun-Ho mengikuti makelar ke kantornya sambil membawa kontrak.

"Apakah kamu mengatakan ini adalah pertama kalinya kamu membuka restoran?"

"Oh, aku pernah melakukannya sebelumnya untuk waktu yang singkat di provinsi …"

“Jika Anda baru mengenal bisnis restoran, Anda perlu mendapatkan pelatihan dan mendaftarkan bisnis Anda. Anda juga harus mendapatkan lisensi layanan makanan. "

"Hah? Izin layanan makanan? "

“Haha, yah, aku tahu kamu tidak mengetahui semua persyaratan ini. Oh, tolong beri saya biaya makelar sekarang. Juga, Anda perlu memberi saya tambahan 1 juta won karena saya bekerja keras untuk mengurangi harga dari 100 juta won menjadi 95 juta won untuk Anda. "

"Hah? Tambahan 1 juta? "

"Aku bisa bertanya lebih banyak padamu."

Gun-Ho merasa harus membayar biaya tambahan. Dia mengambil satu cek lagi 1 juta won dari dompetnya. Dia telah menyiapkan beberapa juta cek lagi kalau-kalau dia membutuhkannya.

Makelar mengambil biaya makelar ditambah cek 1 juta won dari Gun-Ho dan menaruhnya di saku bagian dalam jaketnya. Dia kemudian tersenyum dengan matanya.

"Jika Anda harus menjual toko di masa depan, saya dapat membantu Anda lagi. Kami bisa saling membantu, kan? ”

Makelar itu mengeluarkan sebotol Bacchus (minuman energi Korea) dan menyerahkannya kepada Gun-Ho, dan berkata, "Sebelum Anda dapat membuka restoran, Anda perlu menerima pelatihan satu hari yang diberikan oleh Asosiasi Industri Jasa Makanan Korea. Untuk izin usaha, Anda dapat mendaftar di Kantor Pajak Distrik Dongjak; Anda harus membawa kontrak yang kami buat hari ini. Juga, jangan lupa untuk membawa kartu identitas yang dikeluarkan pemerintah saat Anda mengunjungi Kantor Pajak Distrik Dongjak. "

Makelar itu tahu sejak awal bahwa Gun-Ho adalah seorang pemula dalam bisnis restoran.

“Bagaimana dengan lisensi layanan makanan? Di mana saya bisa mendapatkannya?"

“Kamu tahu Stasiun Subway Jangseungbaegi, kan? Jika Anda berjalan jauh dari sekolah dasar Noryangjin ke persimpangan tiga arah di sekitar stasiun kereta bawah tanah, Anda akan melihat Pusat Kesehatan Distrik Dongjak. Mereka akan mengeluarkan lisensi layanan makanan. "