Chapter 99 – Renting a House

Bab 99 – Menyewa Rumah

Penerjemah: Lav

Editor: Levs

Pada hari Minggu pagi, Shi Lei mengambil inisiatif dan menghubungi Zhang Meimei bahwa dia ada di rumah hari ini sehingga dia tidak perlu pergi.

Setengah jalan melalui panggilan, Shi Lei bisa mendengar teriakan keras Zhang Liangliang di sisi lain, berteriak tentang sesuatu seperti itu dia lebih suka ibunya pergi bekerja dan meminta Shi Lei mengajari dia. Sebagai seorang pengacara yang tepat dengan pekerjaannya, dia jelas mulai memiliki keraguan. Agak merasa bersalah, Shi Lei tidak berani bicara terlalu banyak dan menutup telepon.

Ada agen real estat di seberang sekolahnya. Shi Lei mendorong pintu hingga terbuka dan karyawannya agak murung, mungkin karena banyak mahasiswa yang menyewa rumah melalui halaman reddit sekolah mereka, mereka tidak memiliki banyak bisnis dan kehilangan antusiasme mereka untuk menyambut klien.

"Selamat siang, Tuan, apakah Anda ingin membeli atau menyewa rumah?" Dia menjaga kesopanan tetapi nadanya sangat rendah sehingga sepertinya dia tidak menginginkan bisnis ini sama sekali.

"Menyewa. Saya tidak terlihat cukup kaya untuk membeli rumah, bukan? "Shi Lei mencibir dirinya sendiri.

Karyawan itu tersenyum dan kehilangan lebih banyak harapan untuk bisnis ini. Shi Lei hanya tampak berusia di atas 20 tahun dan tanpa kejutan, dia adalah seorang mahasiswa Universitas Wu Dong. Bahkan jika seorang siswa menyewa rumah di agen real estat, mereka biasanya tidak akan menyewa rumah yang berkualitas baik. Biaya agen hanya sekitar setengah dari biaya sewa, akan lebih baik memiliki 200 atau 300 yuan, belum lagi bahwa ia akan sibuk mengatur semua jenis kontrak.

“Rumah seperti apa yang kamu cari? Sewa bersama? Apakah Anda memiliki permintaan tentang ukuran dan arah rumah? Apakah Anda hidup sendiri atau dengan orang lain? "

Dari kata-kata agen, Shi Lei tahu bahwa dia telah memasukkan Shi Lei ke dalam kategori sewa bersama dan agen tidak akan menerima banyak dari kontrak semacam ini.

Shi Lei mengangkat bahu dan berkata, "Apakah Anda punya apartemen? Saya tidak ingin menyewanya bersama seseorang dan berharap saya memiliki ruang pribadi sendiri. Untuk saat ini, ini hanya saya sendiri, tetapi pacar saya mungkin akan pindah bersamaku nanti. "

Mendengar bahwa itu bukan sewa bersama, agen akhirnya menaruh sedikit lebih banyak energi ke dalamnya dan berkata: "Apartemen di sekitar sini tidak murah. Yang terendah adalah 2.000 atau 3.000 yuan. Sebenarnya, jika Anda menyewa rumah yang lebih tua dengan dua kamar tidur dan satu ruang tamu, harganya sekitar sama, atau hanya 100 atau 200 yuan lebih mahal. Apakah Anda ingin mempertimbangkan itu? "

Shi Lei menggelengkan kepalanya tanpa ragu-ragu: "Saya ingin apartemen yang dikelola bergaya hotel sehingga tidak akan ada banyak orang yang masuk dan keluar."

"Oh, oke, tapi itu tidak murah. Yang di dekatnya tidak dilengkapi perabotan saat disewa, tuan tanah masih perlu membeli segala macam perabotan seperti elektronik, sofa dan tempat tidur, harga semuanya lebih dari 3.000 yuan. ”Senyum di wajah agen menjadi lebih cerah ketika ia menyebutkan bahwa biaya sewa sekitar 2.000 yuan, Shi Lei tidak menunjukkan jejak kejutan atau keengganan untuk menerima harga. Jika dia benar-benar bisa menandatangani kontrak 3.000 yuan, setidaknya dia bisa menerima sekitar 400 yuan dari 1.000 biaya agen.

“Jangan pertimbangkan harganya, saya akan memberi tahu Anda permintaan saya terlebih dahulu. Karena saya sendiri sekarang dan pacar saya pindah belakangan, itu tidak benar-benar membuat perbedaan, bukan? Jadi, saya tidak ingin rumah besar karena saya tidak bisa repot-repot mengerjakan tugas sendiri. Saya ingin perabot yang bagus, yang terbaik adalah tidak memiliki perabot seragam yang mereka pakai bersama. Semakin mewah perabotan dan kualitas elektronik, semakin baik, karena saya bisa tinggal di sana dengan lebih nyaman. ”

Agen itu terkejut dan dengan cepat berkata: "Jika itu yang Anda inginkan, harganya jauh lebih mahal. Saya ingat bahwa kami memiliki dua set seperti ini sekarang, tetapi biaya sewa bulanan lebih dari 5.000 yuan. "

Shi Lei tersenyum dengan tenang dan berkata: "Saya mengatakan bahwa Anda tidak harus mempertimbangkan harganya. Selama harganya terjangkau, itu tidak akan menjadi masalah. "

Agen akhirnya terbangun dari rasa kantuknya karena semakin tinggi nilai yang dipegang kontrak, semakin banyak pula persentase uang yang akan ia terima.

Jika dia benar-benar bisa menandatangani kontrak dengan biaya bulanan hingga 5.000 yuan, biaya agen pasti akan mendapatkan 2.500 yuan atau lebih dan dia bisa menerima sekitar 1.000 yuan untuk dirinya sendiri.

"Tolong tunggu sebentar, aku akan mencarinya." Saat dia berbicara, dia mulai mencari menggunakan komputer di depannya. Rumah-rumah semacam ini sangat mudah ditemukan. Dia hanya perlu menetapkan kisaran harga lebih dari 5.000 yuan dan biasanya tidak akan ada lebih dari 20 atau 30 opsi. Dia kemudian dapat membatalkan semua yang memiliki tiga kamar atau lebih dan opsi yang tersisa harus sesuai dengan permintaan Shi Lei.

Tidak lama kemudian, agen itu berkata: ada dua rumah dengan kamar tunggal. Tuan tanah merenovasi tempat itu tahun lalu dan itu relatif baru. Belum ada yang tinggal di salah satu dari mereka. Pemilik rumah itu sepertinya pindah ke kota lain setelah diperlengkapi. Dia berpikir bahwa itu sia-sia untuk membiarkannya kosong selama setengah tahun sehingga dia memutuskan untuk menyewakannya. Dia ingin penyewa memiliki perilaku yang baik karena dia tidak ingin penyewa merusak apa pun di dalam. "

Shi Lei mengangguk dan bertanya: "Bagaimana dengan yang lain?" Dia agak tertarik pada yang ini.

“Yang lainnya dilengkapi selama sekitar satu tahun. Pada awalnya, seorang asing ingin menyewa rumah ini, tetapi pemilik rumah berpikir bahwa perabotannya terlalu buruk, jadi dia menghabiskan satu bulan dan lebih dari 200.000 yuan untuk melengkapi kembali rumah itu. Orang asing itu menandatangani kontrak tiga tahun dengan pemiliknya, tetapi ia memutuskan untuk kembali ke negara asalnya setelah satu tahun. Meskipun ia membayar dua bulan biaya sewa tambahan kepada pemiliknya, tetapi pemiliknya tetap tidak puas. Bagaimanapun, dia menghabiskan 200.000 yuan untuk itu dan dia membutuhkan sekitar tiga tahun untuk mendapatkan uang itu kembali. Jadi, pemilik ingin meminta setidaknya kontrak dua tahun dengan setoran tinggi sewa setengah tahun. "

Shi Lei sedikit mengernyit. Pemiliknya mendorong kesalahan yang dilakukan penyewa pertama ke penyewa berikutnya, yang berarti pemilik rumah ini akan agak sulit untuk berkomunikasi.

"Berapa luas kedua rumah ini? Bagaimana perabotannya? ”

Agen itu menyembunyikan kebahagiaannya. Satu-satunya hal yang dipedulikan Shi Lei adalah area dan perabotan tanpa menyebutkan harga sama sekali, yang berarti bahwa dia tidak peduli dengan harga sama sekali. Ini membuat banyak hal lebih mudah.

Selama dia tidak peduli dengan uang itu, rumah itu tidak akan menjadi masalah.

“Sedangkan untuk perabotan, kedua rumah itu hampir sama. Area ini juga hampir sama dengan 53 meter persegi dan 56 meter persegi. Bagaimana kalau Anda melihat sendiri perabotannya. ”Dengan itu, agen membalikkan layar komputer untuk menghadap Shi Lei dan mulai memperkenalkannya dengan antusias.

Kedua rumah memiliki banyak gambar dan agen berjanji bahwa mereka memang mengambil foto-foto itu hanya beberapa hari yang lalu tanpa trik atau keindahan, dan bahwa ini adalah tampilan nyata dari rumah-rumah itu.

Shi Lei agak puas dengan kedua rumah ini.

50 meter persegi hampir sama dengan kamar standar hotel bintang lima. Meskipun sebenarnya bukan satu kamar tidur dan satu ruang tamu, tetapi secara keseluruhan itu agak luas.

Kedua rumah ini juga dilengkapi dengan gaya minimalis modern. Ada banyak detail bagus tapi juga tidak terlalu berlebihan.

Gambar-gambar itu juga termasuk detail furnitur dan peralatan rumah. Shi Lei memeriksa dengan cermat bahwa satu set adalah Philips, dan yang lainnya adalah Siemens, yang keduanya merupakan merek berkualitas tinggi.